据统计，2018年8月（自然月）全市二手房总成交量5122套，其中房产中介网签成交1536套，占比约30%。

其中，乌鲁木齐中环房地产经纪有限公司、新疆中兴房地产经纪股份有限公司、新疆玛雅房屋经纪有限公司二手房网签量位列前三甲。

2018年1-8月全市房产中介二手房网签成交41084套（已剔除退房数据），其中，乌鲁木齐中环房地产经纪有限公司以2188套居首位

从今年3月开始，二手房网签量均在5100套以上，尤其是5月，二手房成交超6000套。相较于新建商品房市场，二手房市场成交量向来稳定，也以所见即所得、交房入住快、配套设施齐全等优势获得了不少购房者的青睐，但二手房中介市场却良莠不齐，近年来，在乌鲁木齐市住房保障和房产管理局的大力整治和监管下，二手房中介市场逐步规范。2017年5月8日，乌鲁木齐二手房网签制度的实行，有力地规范了乌鲁木齐二手房中介交易市场，而今年开始实行的二手房资金监管制度更是给购房交易资金上了一把“安全锁”，给购房者营造了一个更放心和安心的购房环境。

乌鲁木齐市住房保障和房产管理局提醒广大市民，购买二手房时要注意以下几点：

一、选择已在房产局备案，具有相应资格的中介机构为自己代理相关服务；

二、购买方在签订居间服务合同前要跟中介机构签订书面告知书，充分了解房屋基本信息及现状，明确税费缴纳项目及金额，确认贷款业务办理情况；

三、出售方委托中介机构代卖房屋时应签订书面委托书，约定委托具体事项；

四、签订合同时充分阅读了解合同内容，明确买卖双方应承担的费用及缴纳节点，约定好各自违约责任；五是购房定金及房款应当由出售方收取，中介机构只能收取及相关代办费用。

源凯·城三期400-890-0000 转 843627

效果图

项目简介：源凯·城三期，由新疆王家梁实业有限公司开发，隶属中央政务核心区，东临水磨沟区南湖北路，西临河滩快速路，占据城市一环“田字路网”，咫尺地铁1号线王家梁站口，BRT3号线与7号线在侧。 项目总占地面积约10万平米，总建筑面积约33万平米，共分三期开发，一期建设5栋高层、配套高端幼儿园，二期建设8栋高层、6栋低密度住宅、5000㎡【天玺汇】商业独栋，一期二期商业步行街共同构成嗨猫地铁商街。一期已于2014年9月交付使用，二期也于2016年9月交付。凭借良好的配套设施及优良的地理位置及交通环境，赢得市场一致赞誉。 目前，三期已开工建设，总建筑面积为99337.5㎡。规划大型超市、影院、餐饮街区、商务办公、精品公寓、纯板式高层等业态，打造一站式繁华主场，升级城央封面时代。 三期住宅，仅90席。135-150㎡两梯两户大三居，是南湖后的城央稀缺大平层。三期商业，以『潮·趣·锋·尚』为特色，规划一站式【潮生活，悦南湖】主题商业街区，打造城市级“吃喝玩乐、购淘嗨潮”旗舰新作。

交通图

恒大·都市果岭400-890-0000 转 843081

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项目简介：乌鲁木齐恒大·都市果岭傲居国家4A级水磨沟景区， 东二环路、南接高尔夫路，西临南湖商圈。所处的水磨沟区正是首府“东进”的重点发展区域，依托克南高架，形成东西向发展中轴，乌鲁木齐恒大·都市果岭成为立于城市中轴之上的璀璨坐标，是总建筑面积约46.7万方的精工墅境大城。我们坚信，为首府人民带来品质人居，将会为首府增添更多的幸福未来！ 【恒大都市果岭】千亩墅境大城，傲居南湖东雪莲山，享城市繁华与自然果岭双重生活资源，总建筑面积约46万㎡，遵循原生地貌规划，集揽峰高层、御湖洋房、鉴山别墅等丰富产品形态，配享11万㎡水景园林、2100㎡铂金会所、7300㎡多功能运动 、34000㎡风情商街等醇熟配套，尽得 生活格调。

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