近两年乌鲁木齐积极贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”。住房问题一直备受关注从最开始的共有产权房的提出，再到公积金贷款基数和公积金贷款成交额的上调。一系列政策都是在缓解购房者买房压力，维护房地产市场稳定发展。

       为了保障购房者的合法权益，杜绝“烂尾楼”产生。乌市实行了商品房预售资金监管，开发商在未取得预售许可证前不得以任何理由收取消费者的钱款。近日乌市房产局在政府网站公布“2018年8月行政处罚公示”其中2家房产公司在未取得商品房预售许可证收取预定性质房款被处罚。其中新疆天恒基府城房地产开发有限公司，处罚款2.9万元  。

       据了解商品房预售资金监管政策实施后，房企们纷纷申领预售证迎接购房热季。那么商品房预售资金监制实施后有什么影响吗？资金监管政策的出台，对购房者来说，有效保障商品房预售资金用于楼栋建设，杜绝烂尾风险减少买房纠纷，保障购房人的合法权益，促进社会的和谐稳定。对于开发商来说，在符合商品房预售证可法定条件的前提下，施工形象进度条件已降低至单体建筑规划红线范围内正负零封顶，这意味着开发企业的预售期提前了约2个月，进一步加快了开发商企业的资金回笼速度，提高了房地产市场的活力。

商品房预售资金监管12家银行名单

        配合乌鲁木齐市住房保障和房产管理局办理商品房预售资金监管的银行分别是，乌鲁木齐银行、新疆银行、天山农商银行、交通银行、中信银行、招商银行、乌鲁木齐农商银行、哈密市商业银行、兴业银行、中国银行、北京银行以及建设银行。房地产开发企业必须遵守规定，将一次性付款、按揭首付款全额到账。

        房子作为我们生活最基本的需要，房子早晚都会购买。房价涨跌我们没法预料但是购房就要买的放心，选择品牌房企和领到预售资金监制的楼盘，能给我们购房避免很多不必要的麻烦保障购房者的切身利益。

（本文摘自搜狐焦点网）