3月19日,国家统计局公布了2月份70个大中城市商品住宅销售价格数据,乌鲁木齐新建商品住宅价格环比上涨了1.3%。

数据显示,2月份乌市新房、二手房价格继续小幅上涨,其中,新房价格环比上涨1.3%,同比上涨8.7%;二手房价格环比上涨1.2%,同比上涨11.4%。新房和二手房价格已连续分别上涨了13个月和11个月。

从环比数据来看,2月份乌鲁木齐房价呈现涨幅扩大趋势,其中新房涨幅比1月份的0.4%扩大了0.9个百分点。不过,由于乌鲁木齐房价已经持续13个月上涨,虽然单月涨幅不是很大,但全年累计涨幅接近10%。

“今年前两个月,乌鲁木齐房价出现了环比、同比‘双涨’局面,这是近几年从没出现过的,反映出乌鲁木齐住房供需两旺的良好形势。其中不仅与乌鲁木齐推进的老城区改造有关,还与国家大力推进丝绸之路经济带建设有关。”新疆智通房产销售公司总监李利平认为,经过近3年的去库存,目前乌鲁木齐房地产市场供需平稳,预计2018年乌鲁木齐房价仍会以小步慢跑的方式持续、平稳上涨。