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[摘要] 近日，中海地产以12.18亿元夺得三宗会展 靓地。至此，蛰伏已久的中海深耕乌鲁木齐计划又添浓墨重彩的一笔。至此，中海地产顺利完成了在会展 的布局。另一方面，
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近日，中海地产以12.18亿元夺得三宗会展 靓地。至此，蛰伏已久的中海深耕乌鲁木齐计划又添浓墨重彩的一笔。
三宗地块位于水区会展经八路。其中，2012-C-102-2号地块以6.028亿元成交，地块起始价5.16亿元，溢价率16.8%，楼面价5116.08元/平米。2012-C-127号地块以2.028亿元成交，地块起始价1.51亿元，溢价率34.3%，楼面价5874.82元/平米。2012-C-126号地块以4.127亿元成交，地块起始价3.35亿元，溢价率23.2%，楼面价5369.86元/平米。
中海接二连三拿地求发展
2013年，中海地产首度进驻乌鲁木齐，打造了中海地产在乌 项目——中海·云鼎大观，一经问世便引起了业内外广泛关注。直到2017年10月中海才有新盘（中海·天悦府）问世。期间中海在乌鲁木齐市场表现十分有限，让人不禁怀疑中海是否放慢扩张乌鲁木齐版图，转向其他城市发展？
“断档”五年后，中海一鼓作气拿下热门地块，大有“一鸣惊人”的意味。2017年6月，中海斩获六宗光会展 红光山路以南地块。今年年初，中海又迅猛发力，以12.18亿拿下三宗水区会展经八路地块。至此，中海地产顺利完成了在会展 的布局。
自去年，中海在乌鲁木齐土拍市场表现抢眼，拿地节奏趋快，说明了中海急于表现。有业内人士分析，中海急于拿地，一方面是领导班子的更替，颜建国接任董事长后，中海展现积极的一面，在去年年初更提出，全年1000亿元的拿地预算，为五年来的新高。按照951.2亿元的拿地金额，基本完成目标。另一方面，三年老城区改造让中海看好乌鲁木齐房地产的发展前景。位于植物园 的中海天悦府一经面世就收到购房者热捧，今年1月更是以426套居乌市住宅销售首位。
会展 成外来房企争夺之地
自会展 规划为 的CBD核心区和 住宅集中区以来，房企争夺战就从未止息。与其他时下因区域外延而炙手可热的板块不同，会展 因其城市级规划的高度，更加卓尔不群。
初步统计，已经在会展开发项目的品牌房企主要有万科、绿地、绿城、中天、恒大、中海等，加之去年拿地的碧桂园和富力。像万科、恒大、中天等品牌开发商更是以会展 为突破口进入乌鲁木齐市场。
2011年，万科正式进驻乌鲁木齐， 个项目就是位于会展 的金域华府。
基本上大牌的品牌房企均在会展 有在建项目推出，或商铺、写字楼，或住宅、洋房，会展 以其交通便利等因素成为开发商开发项目项目和购房者买房的重要选择。
本位转自《凤凰房产乌鲁木齐站》
中海·雲鼎大观400-890-0000 转 634897
| 中海·雲鼎大观基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9300元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 新市区 |
| 户型 | 三居室(111.00㎡)三居室(101.00㎡)二居室(95.00㎡) | 收房时间 | 2016年9月30日9#11#19#已交房共1800户 | 开盘时间 | 2016年11月6日已开盘11#和19#共计126户 |
项目简介：中海·雲鼎大观占地面积约32万方，建筑面积约80万方，综合容积率约1.92，整个项目加绿化地块共15个地块，集高层、小高层、洋房、别墅、商业于一体。中海·雲鼎大观项目位于水磨沟区、新市区、米东区三区交汇处，功能划分为会展 ，项目坐拥15000亩国家4A级景区红光山，临220亩蓝光湖。周围还有丝绸之路欢乐大 、奥林匹克体育 、六馆一心、会展医院、八十四中、红心美凯龙、友好商业综合体等全方位文体、医疗、 、商业配套。项目 米东大道、河滩快速路及喀什东路，全城顺畅通达。周围有9条公交线路，BRT6号线就在门前，未来项目周围规划有 4号线、5号线和7号线， 近站点仅800米。入则宁静，出则繁华的80万方精工·生态·品质社区。
中海·天悦府400-890-0000 转 843846
| 中海·天悦府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8700元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 新市区 |
| 户型 | 四居室(140.00㎡)三居室(128.00㎡)三居室(115.00㎡) | 收房时间 | 2019年10月31日 | 开盘时间 | 2017年10月29日 |
项目简介：中海·天悦府本项目占地面积约10.1万方，建筑面积约30万方，综合容积率约3，整个项目规划有住宅14栋，共开发住宅2256户，面积约85㎡-139㎡，写字楼一栋，总建面4.3万㎡，项目的东面、南面、西面设有商业配套约6900㎡，项目西北侧配建2400㎡标准幼儿园一所，满足业主小孩的学前 。另外，在项目北侧为规划 用地，拟引进新市区重点 。本项目正对乌鲁木齐市植物园，自然鲜氧环绕。乌鲁木齐植物园是国家3A级景区，建于1986年，占地面积1000亩，集科研、科普、科教、游览等功能为一体的综合性植物园。项目周边规划 线三条，其中 1号线为乌鲁木齐首条 线路，始发三屯碑，经行本项目西侧植物园站，达到国际机场，实现全城南北通达。一号线目前正在施工建设，预计2018年底全线通车。 3号线始发仓房沟，经由长春路到达城北三工北站，在本项目东面约1.1公里处设粮校站。 5号线始发车管所经行本项目西侧植物园站再经由机场到达终点站昌吉西，是乌昌一体化发展城际快速轨道交通核心枢纽。本项目周边还有公交54、202、506、507、52、526、922、27、76、304等十条线路及BRT1号线4号线。
