2014房贷政策

   进入2014年,经历了“年末钱紧”的银行均已恢复贷款额度,为何房贷却未明显放松、房贷紧张的反常现象?业内人士分析到,去年下半年,由于贷款额度不足,大量房贷项目和企业贷款项目都被积压。随着贷款额度的重新获得,这些额度先要用来处理年前的“旧账”,银行对新增的房贷需求力不从心。
曾被视为 资产的个人住房按揭贷款目前已被银行冷落,以致央行召集商业银行进行专题会议研究,要求优先保证首套房贷需求。为什么曾经的 资产现在被敬而远之?央行的要求会被充分地遵守吗?

对于个人住房贷款,银行普遍将其视为一种 资产,与企业贷款相比,有着拖欠贷款比例较低的优点,因而把个人住房贷款列为低风险贷款,并将其作为银行信贷业务的重点来进行扩张。统计数据显示,2013年,全国主要金融机构住房贷款余额为9万亿元……【详情


>>>>2014房贷政策新报道
央行发布"央五条" 优先满足首次购房贷款需求
首套房进入基准利率时代 银行变相赶客房贷持续休眠
国管公积金贷款额度突然收紧 购房者或转向商贷
■“央五条”后业内观点 专访和興雅轩副总李兆强
乌鲁木齐 银行名称 2014房贷利率
中国银行
基准利率
中国工商银行
基准利率
中国农业银行
基准利率
中国建设银行
基准利率
邮政储蓄
基准利率
招商银行
基准利率
交通银行
基准上浮5%
兴业银行
暂停房贷业务
<
  关于银行额度紧张,房贷收紧的原因。业内人士分析认为,房贷虽未叫停,但额度发放明显延后,如果想加快速度,可以选择上浮利率,"银行做房贷的积极性确实不高,因为贷款期限长、利率低,银行少。"

 乌鲁木齐楼市热盘

 业内观点

百商托斯卡纳 百商·托斯卡纳小城 2013新房地产调控政策
张常胜:"央五条"将带动乌市房价新一轮升温

  百商·托斯卡纳小城位于乌市国家4A级水磨沟风景区观园路241号,毗邻雪莲山高尔夫球场、龙骧马术俱乐部、水磨沟公园等 配套,由新疆百商 集团集巨资倾力打造的乌市首席 百万平米意大利托斯卡纳风格超级大盘。

就乌市整个市场来说目前市场处于一个低谷区,但是要是说房价要下跌不大可能!毕竟乌鲁木齐这个的供应、需求数据还是处于合理范围之内,这可能受全国整体市场一些影响……>>>全文

2014无锡新首套房贷款政策 丽都国际 2013新房地产调控政策
詹德亮:三点利好支撑首府房价
  丽都国际项目由新疆水清木华 (集团)有限公司倾力打造,地处乌鲁木齐水磨沟区的独特景观地带, 七纺文化艺术街,是由6栋现代主义风格的高层、1栋写字楼和1座国际双语幼儿园组成的高品质生态宜居社区。
首府楼市进入了调整期,但是今年支撑乌鲁木齐房地产发展的基本要素并未根本改变。一是新疆经济仍将保持高于全国的GDP高速增长。二是乌鲁木齐城镇化率和外来人口导入仍处于高增长期……>>>全文
2014无锡新首套房贷款政策 呈信铂晶湾 2013新房地产调控政策
吴彦芬:央五条对乌鲁木齐楼市没有影响
  呈信铂晶湾即朗悦盛境三期,坐落于新市区河北东路与四平路交汇处,占据城北成熟迅畅交通网络,囊括铁路局生活圈,直达小西沟、美居、会展 的第二生活圈,周边交通十分便利。

央行此番力挺首套房贷背后,到底对楼市有多少影响呢?在此,呈信铂晶湾营销经理吴彦芬表达了自己的看法:“对于央五条来说,我觉得对乌鲁木齐的楼市丝毫没有影响,怎么说呢,一来这个政策如何本地化实施有待商榷……>>>全文

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