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主题:新房装修每一步,不愁工期会延误!

发表于2017-09-30

新房装修每一步,不愁工期会延误!

 “解析新房装修每一步”不愁工期再延误!



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近期在网上,很多业主都在吐槽装修工期延误的事情,看到这么多业主苦恼、忧心和无奈,我也感同身受,随着业主们的心情上下起伏。与此同时,我更想与各位业主们一同分享我的专业经验。今天,咱们就来讲讲装修期间,如何严格把控工期。

咱们先来梳理一下新房装修流程



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装修前期(10天)

咨询、沟通、商定装修方案至少需要5天时间;接下来,出具详细装修预算、签订装修合同、现场交底则需3天的时间;现场交底完毕后,要给装修公司2天左右的装修材料准备期;这样,做好所有的进场施工前期准备就用去了10天的时间;

装修中期(40天)

正式开工后,水电工和木工先进场施工。水电路改造需要4天到一周的时间,木工做吊顶、背景墙、现场制作柜子等需要15天左右。大约7天后水电路改造完成,瓦工开始进场铺瓷砖。先铺厨房和卫生间,最后再铺公共部分,整个过程持续到第30天左右。第15天左右,木工完成工作,油工开始进场,进行墙体刮腻子找平、木作和墙面的刷漆等工作,要持续到装修完工前两三天。在这段时间里,业主可以到市场上寻找喜欢的家具。

装修后期(5天)

木工需要安装窗帘杆、五金挂件等。在厂家订购的地板、门、洁具、橱柜等也开始陆续安装,还要进行厨房和卫生间的吊顶(厨卫吊顶与公共部分不同,需后期再吊),这些工作比较简单快捷,全部完工大约需5天。

这样了解完整个新房装修过程

您有没有感觉到时间很紧迫?

接下来

让我们再来细化一下

装修中期这40天到底都是做什么?



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正如上图所示,整个装修施工工序,正规装修公司都会有一个详细的施工计划表,只要不出现其他情况,装修公司大多都会按时施工完毕。

1、与设计师沟通住房需求阶段。

前期确定装修方案及报价阶段,业主未阐明自身住房需求,造成后期施工期间出现增减项问题。这样,不仅会影响到前期预算报价准确性,更会延误施工工期,最终导致业主迟迟未能入住新房。所以,各位业主在最初确定装修方案及报价时,一定要告诉设计师新房装修需要有什么功能!

2、装修工程款的支付及时性。

装修新房所使用的材料、人工都是有价格的,并且都是现买现用,工程进度款的如果不能及时支付,装修公司会向业主出具停工通知单!故而,支付情况会直接影响到施工现场的工程进度;装修公司在给各位业主装修的过程中,在获取一定利润的同时,也是在为您省心省力。所以,一定不要为难装修公司哦!

3、材料验收及工程验收。

每个装修公司在出具详细报价单时,都会注明施工项目所使用材料的品牌、数量、价格及人工费;这样做一方面可以避免施工方偷换材料情况,另一方面对于个别置换材料的业主也起到了约束作用,所以,在材料进场验收的时候,业主都要过去亲自检查验收,这对双方都是一个良好的保障,避免了工程完毕后验收时,出现材料不符需再次施工而造成工期延误的问题。

4、尽量在早期完成成品定制。

由于咱们居住在新疆地区,而优质柜、门类的产地均在内地,那么发货周期就会延长至50天左右,所以,在我们现场交底之后,就要尽快确定定制类物品,确保能够按时到货,这样,安装期跟上节奏,孜然不会延误工期,按时完工了!



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