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[摘要] 4月乌鲁木齐住宅成交金额排行中，中海天悦府以成交金额3.05亿再夺排行首位。同在喀什路板块的万科城市之光成交金额1.48亿， 第二，水区天使之城 第三，成交1.38亿。
4月乌鲁木齐住宅成交金额排行中，中海天悦府以成交金额3.05亿再夺排行首位。同在喀什路板块的万科城市之光成交金额1.48亿， 第二，水区天使之城 第三，成交1.38亿。
4月乌鲁木齐住宅成交套数排行，金额排行前三位项目依然包揽套数排行前三，中海天悦府成交299套 ，天使之城、万科城市之光分别成交230套和166套依次 第二、第三。
金额排行前三位项目合计成交5.91亿，占前十项目成交总额的45%。套数排行前十项目合计成交1505套，约占4月整体市场住宅成交套数的50%。
中海天悦府、恒大绿洲、博学院书香门第、高铁明珠、荣和城、香缇雅境继3月再次分别上榜4月金额、套数排行，在品牌、区域、资源、盘量和价格等方面具备各自 ，连续入围排行榜单说明具备较高的市场认可度和区域红盘的特征。
结合4月成交金额和成交套数排行，需要关注的是各盘所在不同区域的特征属性，北部具备较明显的大盘量、新建 商业资源属性，东部、西部热点板块分别为高铁和会展，代表了城市发展的经济和文化新高位，对于住宅产业的开发具备较强的驱动力。一环代表的老城区 生活机能资源使得在此分布的楼盘广受追捧。
北部纵深发展，会展、高铁两增长极驱动，一环成熟吸附力是现阶段较为显性的楼市消费格局。
楼盘推荐：
中海·天悦府400-890-0000 转 843846
效果图
| 中海·天悦府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 新市区 |
| 户型 | 四居室(140.00㎡)三居室(128.00㎡)三居室(115.00㎡) | 收房时间 | 2019年10月31日 | 开盘时间 | 2017年10月29日 |
项目简介：中海·天悦府本项目占地面积约10.1万方，建筑面积约30万方，综合容积率约3，整个项目规划有住宅14栋，共开发住宅2256户，面积约85㎡-139㎡，写字楼一栋，总建面4.3万㎡，项目的东面、南面、西面设有商业配套约6900㎡，项目西北侧配建2400㎡标准幼儿园一所，满足业主小孩的学前 。另外，在项目北侧为规划 用地，拟引进新市区重点 。 本项目正对乌鲁木齐市植物园，自然鲜氧环绕。乌鲁木齐植物园是国家3A级景区，建于1986年，占地面积1000亩，集科研、科普、科教、游览等功能为一体的综合性植物园。 项目周边规划 线三条，其中 1号线为乌鲁木齐首条 线路，始发三屯碑，经行本项目西侧植物园站，达到国际机场，实现全城南北通达。一号线目前正在施工建设，预计2018年底全线通车。 3号线始发仓房沟，经由长春路到达城北三工北站，在本项目东面约1.1公里处设粮校站。 5号线始发车管所经行本项目西侧植物园站再经由机场到达终点站昌吉西，是乌昌一体化发展城际快速轨道交通核心枢纽。 本项目周边还有公交54、202、506、507、52、526、922、27、76、304等十条线路及BRT1号线4号线。
